Características principales

Descripción

Parcelación Valle Trentino La Serena Chile

1.- Área: 30 parcelas en venta con una superficie aproximada de 5.000 m2 cada una.

2.- Ubicación: Colonia Alfalfares en un nuevo proyecto de parcelación de parcelas de agrado, sector de alta plusvalía.

Distancia a pueblo local de Algarrobito: 1.5 Km. (2 minuto).
Distancia a Aeropuerto La Florida de La Serena: 3 Km. (4 minutos).
Distancia al Centro de La Serena: 10 Km. (10 minutos).

Tiene 2 caminos de acceso a La Serena, una es la ruta 41 a Vicuña y la otra es la ruta del D 305 (Camino del río sector Colonia Alfalfares).
La ubicación exacta es en el kilómetro 9 de la ruta 41 (Quebrada Monardez) por coordenadas en el Google Earth es 29º56`47.17"S 71º06`52.19"O

3.- Terreno: Completamente plano, a 800 metros del lecho del río Elqui. Se encuentra prácticamente a nivel del mar. Por esta razón el suelo tiene una gran capa de arcilla, por lo menos 1.5 a 2.0 metros, lo que asegura buen crecimiento de árboles y todo tipo de cultivos.

5.- Agua: Cada parcela se vende con 0.5 acciones de agua Canal Culcatán de la hoya hidrográfica de valle de Elqui, canal revestido con hormigón que evita pérdidas de agua y facilita su limpieza. Se venden con pozo profundo de 18 metros con entubo en fierro de 6 pulgadas, ideal para evitar desmoronamientos (nivel freático aproximadamente 7.5 metros de profundidad), de modo que el agua está totalmente asegurada.

6.- Energía Eléctrica: En el sector existe factibilidad confirmada por parte de Conafe (certificado otorgado por CONAFE), se está gestionando la postación por parte del vendedor. Las parcelas se venden con postación eléctrica a 30 metros aproximadamente de cada parcela dichos trabajos comienzan por parte de CONAFE en Marzo del 2013. Si el cliente lo desea le puedo gestionar la conexión eléctrica (empalme y medidor) a bajo costo ($ 300,000 aprox). Si el cliente lo quiere hacer por si mismo, yo le entrego la información y contactos para que le resulte rápido y barato.

9.- Clima: La parcela recibe todo el año el sol del día siempre que haya sol. La región es relativamente húmeda y agradable, fresco y venteado, sobre todo en verano.
8.- Valor: El valor es 32 millones de pesos chilenos.

9.- Documentación: Totalmente saneada, sin ningún tipo de gravamen ni prenda, único dueño, contribuciones al día y uso de suelo confirmado como parcela de agrado.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado

Otras características