Características principales

Descripción

Se vende terreno ubicado en calle Aeropuerto , comuna de Cerrillos , ideal para proyectos comerciales
y educacionales , se ubica en un área de crecimiento urbano, potenciado por la “Ciudad Parque
Bicentenario” de Cerrillos y la nueva estación Cerrillos de la Linea 6 del Metro. Si bien, se emplaza
dentro del loteo industrial “Industralia III”, tiene un uso exclusivo de equipamiento y vivienda, según
artículo 1º Transitorio de la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) y Resolución
Nº13/96, del 12 de Septiembre de 1996.
El anteproyecto, en consecuencia, consiste en abordar el uso del suelo con destinos
mixtos, contemplando un área residencial (vivienda en altura) y un área de equipamiento
comercial (Stripcenter + Caja Comercial), ambos con acceso desde la Calle Aeropuerto,
considerada una Vía Tipo Colectora, según CIP 860/15, lo cual permite el desarrollo de
equipamientos hasta una Escala Mediana, según art. 2.1.36 de la OGUC, con una carga
de ocupación entre 1000 y 6000 personas.
El proyecto de equipamiento comercial contempla un Stripcenter de 2 pisos con 26 locales
y se conecta internamente a una caja comercial de 4.200 m2 destinada a algún operador
comercial (Supermercado, Mayoristas, etc.)
Se destina un área en 1er piso para estacionamientos con una cabida para 162 vehículos
y estacionamiento para 82 bicicletas.
El proyecto de equipamiento tiene una carga de ocupación calculada en 1.458 personas.
VALOR UF/MT2 5.8
VALOR VENTA : $ 4.536.727.750
Interesados por wsp : +56 987066167

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento

Otras características