Características principales

Descripción

Parcelas “Mano Negra”

Ubicadas en La Patagonia, Sector Mano Negra, Comuna de Coyhaique, Provincia de Coyhaique, Región de
Aysén.
Tamaño
Parcelas de 0.5 a 7.4 hectáreas.
Acceso y Distancia
Vuelo Santiago - Balmaceda, 2 horas y 15 minutos.
Aeropuerto Balmaceda – Loteo Mano Negra: Balmaceda Coyhaique, Ruta 7 Norte, 22km. Cruce Mano
Negra 3 km.
Distancia Coyhaique – Parcelas Mano Negra, aprox. 25 kilómetros. (25 minutos)
Distancia Balmaceda – Parcelas Mano Negra, aprox. 70 kilómetros. (1 hora)
Condición de caminos:
Balmaceda – Coyhaique: Pavimentado
Coyhaique – Cruce Villa Ortega: Pavimentado
Cruce Villa Ortega – Cruce Mano Negra: Ruta 7 Norte mejoramiento y pavimentación en ejecución.
Cruce Mano Negra – Parcelas Mano Negra: 3 km camino de ripio consolidado.
Clima
El terreno se ubica en la zona de clima templado en los meses de primavera/verano, con temperaturas
promedio algo superiores a Coyhaique; en invierno nevadas bajas.

• ACTIVIDADES RECREACIONALES
• Su ubicación permite realizar circuitos turísticos a las localidades de Villa Ortega, Ñirihuao, El
Gato, Villa Mañihuales, entre otros.
• Cercano al Río Ñirihuao conocido por su buena pesca, que permite un espectacular y
excepcional circuito para desarrollar pesca deportiva con mosca seca (Fly Fisching).
• Cercano al Valle de la Luna, cuya vista permite hermosas postales de un maravilloso entorno.
• Las características del loteo y su ubicación permite hacer trekking con acceso hasta la última
parcela (con bosque de pino para posteriormente encontrarse con bosque de Lenga) ; donde
se puede disfrutar de hermosa vista con una gran variedad de paisajes como praderas, cerros
y montañas; además permite llegar a las faldas del Cerro Mano Negra para quienes gustan
del montañismo.
• Para quienes no gustan del trekking, cuenta con camino interior que permite llegar en
vehículo a la última parcela y poder disfrutar de los paisajes.

••Conservación
• Fauna y flora del sector: puma (Felis concolor), condor (Vultur gryphus), entre otros. En lo que a flora se
refiere, predominan bosque siempre-verde como variedades de pinos con presencia de la lenga (Nothofagus
pumilio), en nivel intermedio nativa y renoval y en la parte alta bosque nativo en gran parte.
• Productividad
• Aptitud Turística (Lodge, Cabañas), Vivienda de agrado o definitiva.

• La parcela considera:
• Derechos de agua
• Abastecimiento de agua arroyo.
• Servidumbre paso en todo el loteo
• Reglamento de copropiedad.
• El loteo no cuenta con luz eléctrica, estando el empalme público a 3 km.

Servicios

Otras características

• Caminos
• Agricultura
• Caminos