Características principales

Descripción

E venta Parcela de 7 hectáreas ubicada al margen del Río Cataratas, con más de 200m de costa propia, en un marco de naturaleza plena con bosque nativo virgen. El acceso a la propiedad es vehicular y se da através de camino principal desde Llanada Grande, hacia Lago Las Rocas, terminando el mismo al lado de la tranquera de acceso a la propiedad, pudiéndose llegar al lago a pie o a caballo, através de un sendero comunal que está fuera de la propiedad. El terreno cuenta con faldeos, llanura en parte desmontada y 25 árboles frutales (3 variedades de cerezos, 3 variedades de manzanos, 3 variedades de ciruelos, castaños, membrillo, guindo, perales) que fueron plantados en 2010. La parcela es ideal para uso residencial / vacacional, permitiendo la construcción de varias casas. El río,rodeado de espeso bosque con variedades sureñas, tiene un cauce continuo durante todo el año y presenta remansos, sectores turbulentos y un salto que forma un pozón de unos 10 m de diámetro y 5 m de profundidad, ideal para bañarse. Este pequeño valle permite que la parcela esté muy protegida de vientos y heladas,generando un hábitat ideal para cultivos domésticos y la posibilidad de disfrutar del campo aún en época invernal. Se venden, además,1 Derecho de Aprovechamiento de Agua No Consuntivo de 490 litros por segundo cada uno, que permiten una gran capacidad de generación de energía eléctrica. A orilla del río estero Cataratas en 263 metros, ubicado en el sector del Lago Las Rocas - Primer Corral de la comuna de Cochamo. en el sur de Chile.



Este Rio Estero es el desagüe del Lago las Rocas que llega al Rio Puelo.


Se aceptan ofertas serias

Valor 7,55 hectáreas 4.500 Unidades de Fomento + con derechos ade agua


Valor comisión comprador el 3% + Impuesto



VENDE CON EXCLUSIVIDAD.


Inmobiliaria Rural Chilesur Ltda
Fernando Paredes Berger
Corredor de Bienes Raíces
WhatsApp: 56-997122943
Puerto Montt
CHILE.




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Servicios

Otras características

• Entrada Carro
• Buena clientela
• Caminos
• Vista panoramica
• Alambrados
• Buena clientela
• Caminos

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