Características principales

Descripción

OPORTUNIDADES:

Lote con frente a punto cardinal de alta imagen visual de 4 avenidas.
Frente de 100 metros a proyecto glorieta, como embellecimiento malambo.
Usos mixtos para desarrollo: Comercial e Industrial.
Semáforo vía malambo centro para visual del proyecto.
Lote con aislamientos definidos y bahía de desaceleración con zona peatonal demarcada.
Proyecto futuro de nombre Río Mar, de la Gobernación Atlántico para usar el área occidental con vía comunicación al puerto.
Ubicación ideal en zona de desarrollo industrial en nacimiento, desde soledad hasta sábana grande, costado occidental bordeando la ciénaga.
Zona de valorización por asentamiento de grandes compañías de industria, frente al lote con tendencia a comercio y uso dotacional de salud, ideal para comercio y oficinas.

Kilometro 2 Carretera Oriental vía Soledad
Malambo – Atlántico
Norte: aeropuerto barranquilla
Sur: zona franca malambo
Oriente: Cuenca Hidrológica
Occidente: autopista Vía Cartagena entrada a malambo
Lote
Plana e inclinada 5 grados.
1
Uso Principal: Zona de Producción, Industrial, Minero, agropecuario, comercial e institucional.
Compatibles: Residencial, turístico, protección forestal.
Uso actual: parqueadero 20% y sin uso 80%.

Industrial, no genera Impuesto de PLUSVALIA
100 Metros Aprox.
3.400 Metros Aprox. Lote Irregular
$ 95,000
$ 34,000,000,000
348,810 m2 aproximadamente.
120,000 m2
Licencia de construcción en malambo 45 días

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Pavimento
• Telefono
• Internet

Otras características

• Internet