Características principales

Descripción

DONDE QUEDA:
Está ubicado en las cercanías de la ciudad de Los Andes, en la V Región Cordillera, específicamente en la comuna de San Esteban, a tan solo 90 minutos Santiago de Chile.
CONTACTO:089009046 o 98434596 María Teresa Correa

Es una parcela que se origina de la subdivisión del fundo o hacienda San Francisco, predio este ultimo de gran extensión (8.000 Há aprox.), que está inserto en un paisaje privilegiado de precordillera chilena, con abundante vegetación nativa (Quillayes, maitenes, Peumos, etc...), y cuentan con acceso controlado las 24 horas del día.

También está próxima a las famosas Termas del Corazón (a 15 minutos) y de las Termas de Jahuel (30 minutos). Es por ello que el agradable clima templado del sector ha sido reconocido desde tiempos inmemoriales por la extraordinaria pureza de su atmósfera y por sus virtudes terapéuticas.

COMO LLEGAR: Se adjunta plano de llegada.
Desde Santiago: tomando por Américo Vespucio Norte con dirección al poniente, hay que tomar la ruta General San Martín hacia el norte, con destino a la ciudad de Los Andes.

Desde dicha ciudad (Los Andes) hay que tomar el camino a San Esteban.

Desde la Plaza San Esteban, hay que seguir hacia el norte en dirección a San Francisco (está señalizado) hasta encontrar y atravesar un puente pequeño, luego tomar hacia el oriente (a la derecha), un camino que asciende paralelo al cause del estero San Francisco, hasta llegar al acceso y portería del “Fundo san Francisco de Los Andes”, en donde deberá usted recibirá las indicaciones del portero para llegar hasta el lugar.

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:
• TERRENO: 6.000 M2 APROX.
• EDIFICADO TOTAL: 164 M2 APROX. (incluye terraza cubierta y estacionamiento cubierto).
• 4 DORMITORIOS, UNO EN SUITE.
• 3 BAÑOS.
• PRECIOSO JARDIN FORMADO con riego automático.
• PISCINA CON FILTRO.
• GRAN TERRAZA CUBIERTA Y OTRAS TERRAZAS NO CUBIERTAS.
• ESTACIONAMIENTO CUBIERTO.
• JUEGOS INFANTILES (columpios, trepa, resfalin)
• HORNO DE PIEDRA EXTERIOR A LEÑA PARA ASAR CARNES. (similar a un horno de barro pero hecho en piedra solidó)
• CUENTA CON SISTEMA DE POTABLILIZACIÓN DE AGUA PARTICULAR APROBADO POR SERVICIO DE SALUD REGIONAL, con estanque de acumulación sólido subterráneo, bomba, etc..
• CUENTA CON ABASTECIMIENTO DE AGUA DE RIEGO FILTRADA. Cuyo consumo es pagado.
• TIENE ELECTRICIDAD, proporcionada por Chilquinta. Cuyo consumo es pagado.
• CUENTA CON SISTEMA DE ALCANTARILLADO PARTICULAR, APROBADO POR SERVICIO SALUD REGIONAL. Con fosa y drenajes.
• LA CASA ESTÁ ESTRUCTURADA MEDIANTE SISTEMA TIPO COVINTEC ESTUCADO CON MORTERO DE CEMENTO (ES TIPO SÓLIDA), TIENE VIGAS DE PINO OREGON A LA VISTA EN LIVING Y DE PINO OREGON NACIONAL EN LA TERRAZA, LA CUBIERTA ES DE TEJUELA ASFALTICA COLOR CAFÉ MORO. LAS TERMINACIONES INTERIORES SON SENCILLAS: CERIMICA ESMALTADA EN PISOS Y MUROS DE BAÑOS Y COCINA, CUBRE PISO EN DORMITORIOS, CERAMICA TIPO BATUCO EN PISOS DE LIVING Y COMEDOR, VENTANAS DE ALUMINIO COLOR OSCURO ETC… CLOSETS DE MELAMINA.
• EL FUNDO SAN FRANCISCO TIENE SERVICIOS BASICOS QUE SON PRESTADOS MEDIANTE UNA ADMISTRACIÓN QUE SE ENCARGA, ENTRE OTROS ASPECTOS, DE LA EXTRACCIÓN DE BASURAS, LA SEGURIDAD INTERIOR DEL PROYECTO, LO CUAL GENERA GASTOS ADMINISTRATIVOS QUE ASCIENDEN A 21 UF. ANUALES APROX.

TITULOS:
Los títulos están al día y no tienen deuda. Lo cual se acreditará con los certificados correspondientes.

PRECIO:
• En Unidades Fomento: 3.900 UF Conversable.
• En Pesos chilenos $ 81.000.000 aprox. (depende de la fecha en que se haga la conversión)
• Dólares Americanos US$ 149.000 aprox. (depende de la fecha en que se haga la conversión)

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado

Otras características

• Balcón externo
• Parking
• Cocina
• Cocina/Comedor
• Comedor
• Entrada de Auto
• Estacionamiento
• Sala
• Living
• Sala/Comedor
• Parque/Jardín
• Parrilla/Asador
• Patio
• Piscina/Pileta
• Terraza
• Cocina equipada
• Dormitorio en suite
• Hogar
• Pisos alfombrados
• Pisos cerámicos
• Rejas de seguridad
• Tanque