Descripci贸n
TERRENO: 17.388m2 (aproximadamente 200 x 90 mts.
Superficie casas m2; Principal: 358,51 / Del: cuidador: 57,82
Tipo de construcci贸n de la casa: 1er piso: Alba帽iler铆a (hormig贸n/ladrillo, 2ndo. Piso: Metalcom y la parte de servicio: madera con vinil siding.
Toda esta construcci贸n est谩 muy bien aislado (ver fotograf铆as), Muros exteriores del 1er piso, con 2 capas de PLUMAVIT 25 mm c/u de doble densidad y los del 2ndo piso con PLUMAVIT 100 mm. El cielo raso con PLUMAVIT de 120 mm, Todas las ventanas son de termo-panel, con marco aluminio plastificado 70 mm (grande).
1era. planta, muy amplio living de 2 zonas (algo menos de 100 m2) con muy grandes ventanas y acceso directo a la terraza, comedor tambi茅n con amplias ventanas, cocina totalmente equipada con dos hornos el茅ctricos, cocina a gas en encimera central con campana de aspiraci贸n y grandes ventanas.
Parte Servicio con espacio para lavander铆a, bodega, despensa, ba帽o de servicio y sala de control de la calefacci贸n central y producci贸n de agua caliente sanitaria
2do. Piso- Habitaci贸n principal independiente, en suite, con un 鈥渨alk in鈥 closet muy espacioso con 2 ventanas VELUX y sala de ba帽o grande con amplias ventanas vista a jard铆n (1 ducha grande, tina, 2 WC en cub铆culos separados) y 2 habitaciones para alojados con un ba帽o en com煤n
Escalera del 1er. Al 2ndo. Piso Muy amplia y ancha, con pelda帽os bajos profundos y riel pasa-manos firme (acero)
Amplia terraza abierta hacia Norte y Oeste, como tambi茅n Este
La calefacci贸n central de la casa principal completa, es por losa radiante, de 4 circuitos independientes regulados por sus 4 termostatos ambientales.
La caldera es una de gasificaci贸n de le帽a seca muy moderna y s贸lida, marca Europea conocida, que cumple con todas las normas ambientales (adem谩s de DIN, ISO, MERCADO COM脷N EUROPEO, ETC.) de16 鈥 40 KW/hr de potencia calor铆fica neta disponible, seg煤n demanda calor铆fica.
Esta caldera es muy eficiente: 91-92% y ECOL脫GICA.
Consumo anual de le帽a, entre 40 - 45 m3, para mantener una temperatura ambiente en la casa, durante todos los d铆as del a帽o que son frescos, entre 23潞C a 26潞C y producir el agua caliente sanitaria. El gasto por a帽o, promedio mensual para este tipo de uso es de: Aprox. $60.000,--
Sistema de paneles solares, ubicados sobre planta servicio, para producir, autom谩ticamente, de forma independiente y paralela a la calefacci贸n central, el agua caliente sanitaria durante los meses de primavera, verano y oto帽o y hasta algo durante el invierno. (Para funcionar, necesitan s贸lo la luminosidad del sol)
Sistema con generador el茅ctrico autom谩tico de aprox. 10 KW, en caso de corte de luz
Sistema de red de agua potabilizada conectada a matriz y con estanque de reserva de 2400 lts. con su propio sistema de clorificaci贸n
Sistema de TV satelital DIRECT TV, uno para la casa principal y uno para la casa del cuidador
Una le帽era de 22 m2
Una bodega aislada de 28 m2
Muy amplio jard铆n estilo Ingl茅s, flores y principalmente 谩rboles nativos (tambi茅n existe un huerto grande)
CODIGO INTERNO 1319
Passini Propiedades
Clasipro
