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Agricola en Venta en Rinconada
VENDO 22,5 HECTAREAS PLANTADAS CON UVA DE EXPORTACI脫N ORGANICA
UFs 36.000
Ubicaci贸n
RINCONADA DE LOS ANDES, Rinconada - Los Andes
Caracter铆sticas principales
SUP.
270m2
SUP.
225m2
Habitaciones
4
ba帽os
2
Descripci贸n
se venden 22, 5 hect谩reas ( 2 roles uno de 7,5 ha y el otro de 15 ha) ubicados a 15 kilometros al sur poniente de la ciudad de Los Andes, con accesos pavimentados, acceso a la red p煤blica con cableado a茅reo, de los cuales 18,45 hect谩reas son de riego clase 1, 4 hect谩reas en cerrillo de riego clase 4 y 2,8 hect谩reas garreadas listas para la plantaci贸n en plano. El predio esta dedicado a la producci贸n organica de uva de mesa certificada desde el a帽o 2011, con las variedades Crimson Paulsen/ Harmony (plantadas a帽o 2002), Allinson/ Paulsen ( plantadas el a帽o 2017) y Sabley / Harmony ( plantadas a帽o 2017). Se encuentran inscritos en favor de los predios 10,5 acciones de derechos de agua permanentes, continuos y consuntivos mas un pozo profundo de 103 metros con una capacidad de 10 litros por segundo. Todo el proyecto de producci贸n de uva de mesa organiza se riega por goteo, se encuentra enmarallado completamente con un sistema de control de heladas, existe adem谩s una planta fotovoltaica compuesta por 78 paneles solares con 25kp, produciendo 42.000 kwh, sistema Net Billing.
se estiman las siguientes cosechas para el a帽o 2023: Variedad Allinson 2.800 cajas ( 8,2 kg/ha), variedad sable 1.800 cajas ( 8,2 kg/ha) y variedad Crimson 1.100 cajas ( 8,2 kg/ha), actualmente con exportaci贸n al mercado europeo, Uk, Alemania y Canad谩 desde el a帽o 2011, con un retorno neto al productos entre 2,8 y 3,5 USD/kg, mas venta al mercado local ( Jumbo) para jugos y pasas ( 4.000 a 5.000 kg). Liquidaciones actuales disponibles.
existe en un rol una casa patronal de 220 m2 construida en el a帽o 2016 con excelentes materiales y terminaciones, piscina, parque bodega, oficina mas casa de cuidador de 72 m2.
opci贸n venta individual pa帽o 7,5 hectareas, sector casa
Servicios
- Agua corriente
- Luz
- Alumbrado
- Pavimento
Otras caracter铆sticas
- Estacionamiento
- Cocina
- Comedor
- Habitaci贸n de servicio
- Entrada Carro
- Lavanderia externa
- Parque/Jardin
- Patio
- Piscina
- Quincho
- Terraza
- Buena clientela
- Bodega
- Aire acondicionado
- Ba帽o zonificado
- Calefacci贸n central
- Cocina equipada
- Habitaci贸n en suite
- Vigilancia
- Agricultura
- Buena clientela
- Entrada de camiones
- Bodega
- Maquinaria
- Oficinas
- Vivienda caseros
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