Características principales

Descripción

RESERVADO. EN VENTA FUNDO GANADERO DE 1562 HECTÁREAS, DE USO GANADERO EN UN 95 % LIMPIO Y FERTILIZADO EN EL SUR DE CHILE

La propiedad se compone de dos predios que son vecinos del uno o del otro.

1.- Campo de 1087 hectáreas

2.- Campo de 475 hectáreas

EL VALOR ES DE USD 120.000.000 MILLONES DE DÓLARES.

POSEE CALIDAD DE SUELO DE EXCELENTE CALIDAD,TRUMAO PROFUNDO, ARROYOS Y RÍOS EN SU INTERIOR, POSEE DERECHOS DE AGUA EN 600 A 800 LITROS POR SEGUNDO,
POSEE 3.000 VACUNOS ENTRE NOVILLOS ANGUS,HEREFORD,CLAVELES Y OTROS.

Las 1562 hectáreas son suelos profundos aptos para lecherías, ganaderas, agrícolas, frutícolas y forestales

PRADERAS 1200 HECTÁREAS,
PLANTACIONES DE PINO Y AVELLANOS 110 HECTÁREAS,
MONTES LIMPIOS Y OTROS 256 HECTÁREAS.

CASAS EMPLEADOS 7 CON FAMILIA
GALPONES 6
CORRALES Y MANGAS 5
CAMINOS RIPIADOS 15 KILÓMETROS
LUZ Y AGUA ABUNDANTE
CABAÑAS
PESEBRERAS
QUINCHO

CASA PATRONAL

SALA DE ORDEÑAS,

EL PREDIO EN LO GANADERO SE MANEJA COMO PREDIO PABCO A, DE ACUERDO AL MINISTERIO DE AGRICULTURA DE CHILE, ESTO ES MANEJO LIMPIAS, EFICIENTES Y PARA PODER EXPORTAR TODO LO PRODUCIDO, LIBRES DE ENFERMEDADES COMO T.B.C., BANK Y LEUCOSIS, CUMPLE CON TODAS LAS NORMAS INTERNACIONALES.

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Producción:
Tiene 5 areas de producción diferentes:

a) Pastizales: 1.200 ha de pastos, con suelos profundos de cenizas volcánicas y buen drenaje subdividido en varios potreros;
B) Bayas: 40 ha de huerta de zarzas completamente productiva;
C) Silvicultura: 100 ha de pino radiata y Eucaliptos.;
D) Bosque nativo: 222 ha creciendo en areas puntuales y laderas del fundo. En el lado oeste hay una cordillera de bosque nativo intacto con varios manantiales y arroyos que proporcionan agua a las diferentes lagunas durante todo el año.
E)Lodge: área creada como turismo recreativo y pesca deportiva, incluyendo senderos especiales y paseos a caballo.

Building: Galpón multipropósito, galpón de ordeno (8 bajadas espina de pescado + tanque almacenamiento de 600 L refrigerado), terneros cobertizo para vacas, corrales y manga, buenos cercos caminos internos de ripio bien establecidos. Suministro de energía: 3 fases + 1 fase. Potencia necesaria para el proceso de ordeno del pozo de purines.
Homestead: Casa de dueño, casa de encargado, oficina casa trabajadores.
Other: Lodge: cuenta con excelentes instalaciones arquitectura de estilo de montana. Cabana con calefacción central, cocina amueblada hot tub. Club House (capacidad de 60 pax), parque infantil, laguna artificial ríos con trucha, parque bien cuidad, cabalgata con senderos en bosque nativo.
Wáter: Finca atravesada por ríos arroyos alrededor. Laguna artificial y ríos con trucha y practica de canoismo y parque muy bien cuidado con senderos en el bosque nativo, hay una opción real para crear campo de golf.
Irrigación: Derechos de agua: 800 L/s de uso consuntivo registrado + 800 L/s de derechos de agua de riego de uso no consuntivo.


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SE ENTREGARAN INFORMACION A REALES INTERESADOS SOLO CON CARTA DE INTENCIÓN DE COMPRA ANTE NOTARIO,
NO SE ENTREGA INFORMACIÓN A CORREDORES DE PROPIEDADES, INGENIEROS, ABOGADOS Y MENOS A TRECERAS PERSONAS.

TODA OFERTA DEBE SER COMO VALOR MÍNIMO:
VALOR MINNIMO LA HECTÁREA $ 60.000.000 MONEDA DE CHILE


COMISIÓN COMPRADOR EL 2%.



INMOBILIARIA RURAL CHILESUR LTDA
FERNANDO PAREDES BERGER
REPRESENTANTE LEGAL
CORREDOR DE BIENES RAÍCES
56-997122943
PUERTO MONTT
CHILE


inmobiliaria.chilesur@gmail.com



Queda estrictamente prohibido toda publicación de este aviso en otro portal web
Multa por incumplimiento 5.000 UF
Derechos Reservados ©
Propiedad Intelectual ©

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Fono

Otras características

• Balcón externo
• Estacionamiento
• Cocina
• Cocina/Comedor
• Comedor
• Habitación de servicio
• Entrada Carro
• Estacionamiento
• Sala
• Habitacion de servicio
• Kitchenette
• Lavanderia externa
• Lavanderia interno
• Living
• Sala/Comedor
• Estudio
• Parque/Jardin
• Asador
• Patio
• Quincho
• Terraza
• Expensas
• Buena clientela
• Bodega
• Caminos
• Amoblado
• Bañera
• Baño zonificado
• Cocina equipada
• Habitación en suite
• Pisos cerámicos
• Placares
• Rejas de seguridad
• Club House
• Detalles de Madera
• Jacuzzi
• Pisos de madera
• Sala de juegos
• Servicio de cocina
• Vigilancia
• Vista panoramica
• Agricultura
• Alambrados
• Buena clientela
• Caminos
• Corrales
• Expensas
• Entrada de camiones
• Bodega
• Ganaderia
• Maquinaria
• Mejoras
• Oficinas
• Vivienda caseros

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