Características principales

Descripción

Vendo campo de uso Agrícola y Ganadero de 110 hectáreas, con lomaje suave y lomaje con más pendientes y hectáreas con árboles nativos y pinos, muy cerca de la comuna y ciudad de la Unión, en el sur de Chile

Campo bien conectado, a 10 km aproximados de la Ciudad La Unión, a pocos km de RUTA 5 y cercano del Aeropuerto de OSORNO.

Zonas de interés cercanas, lagos, playas.

El campo se encuentra muy cerca en la ciudad de La Unión, zona agrícola, ganadera, existen importantes empresas como la Colún, molinos Kunstmann y
a 30 KM la feria de animales en Paillaco.

El Campo actualmente tiene poca explotación, se utiliza para engordar vacunos.

Este campo de forma especial sirve para siembra de cereales, avena, ballica. Existen algunas cervecerías en la zona.

Tiene electricidad de uso normal monofásica de la compañía local, empalme al lado del Galpón para animales.

Afluentes de agua Estero que atraviesa el campo y río que lo limita, se está solicitando un derecho de aguas en última fase de trámite con la Dirección de Aguas Chile regional, superficial y corriente para la bebida, de usos domésticos y riego, consuntivo, permanente y continuo, a captar mecánica y/o gravitacionalmente.

Tiene Árboles de pinos en el campo en aproximadamente 4 mil pulgadas y de bosque nativo en un 35% en todo el campo, el resto son áreas limpias en potreros.

Posibilidad de limpiar zonas para obtener lomas cultivables un 15% más aproximadas.

Por los atributos de paisaje del campo, por su conectividad y cercanía a lugares de interés, tiene una posibilidad de generar proyecto agro, subdividiendo en lotes de 6 a 12 hectáreas.

Todo cercado, y orilla de camino de ripio en buen estado.

Proyecto de siembras de Árbol Avellano Europeo.

Valor hectárea $ 12.000.000.- $1.320.000.000.- Valor comisión del 2%

Oferta Valor hectárea oferta $9.500.000.- $1.045.000.000.- Valor comisión del 3%

Acepto Compra Venta por medio de crédito: puede ser un Pie y cuotas.

Se aceptan ofertas.

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Orden de visita posee costo asociado de 1,5 UF descontado de la comisión en caso de compra.

Comisión de venta del 3% + impuestos.







Inmobiliaria Rural Chile sur Ltda.
Sergio Fernando Paredes Berger.
Gerente General
Corredor de Propiedades
Móvil. WhatsApp: +56-9 97122943
Puerto Montt
CHILE.


inmobiliaria.chilesur@gmail.com

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Pavimento
• Fono
• Internet

Otras características

• Internet
• Caminos
• Alambrados
• Caminos
• Entrada de camiones
• Explotación forestal
• Ganaderia