Características principales

Descripción

En venta, 776 hectáreas que es parte de un proyecto de conservación de un área silvestre que cree en el impacto positivo del ser humano en la conservación y preservación del ecosistema,
a orilla de mar, que es parte del Océano Pacífico, en el Estuario Reloncavi, en la Comuna de Cochamó, Región de los Lagos, en el sur de Chile.

Esta propiedad se encuentra ubicado en la ribera norte del Estuario de Reloncaví a 14 km de Caleta la Arena, frente a Llaguepe y la Isla de Mari Meli, comuna de Cochamó,
X Región de Los Lagos, Chile.

Con más de 1.600 hectáreas de bosques nativos, tres cuencas de ríos, seis lagunas y 1,5 km de costa en el Estuario de Reloncaví, su modelo de conservación incluye el establecimiento
de una zona de interés turístico, el desarrollo sustentable del parque y la creación de un área residencial.

En las altas cumbres se puede encontrar una rica fauna y bosques predominantes de alerces, los que proporcionan una despejada vista. En la parte media,
una selva siempre verde con bosques de mañíos, coihués y canelos. En sus partes bajas continuas la selva, pero se abre más a bosques renovables
producto de la explotación leñera de los colonos.

Para acceder al parque se llega por la Carretera Austral Puerto Montt - Caleta, la Arena, 40 km. pavimentados por el borde costero del Seno del Reloncaví, y 14 km.
de navegación desde Caleta la Arena, que dura 25 minutos aprox.

Se cuenta 7 derechos de agua inscritos en la DGA, con factibilidad de producción eléctrica por central de paso en el río cajón.

Declaración de bosque nativo y protección Bosque. Predominan los bosques de Maníos (500 años), Coihués (300 años), Canelos (200 años), Tiacas, Arrayanes, Lumas, Tepu, en las partes bajas costeras y en las altas bosques milenarios de Alerces (+ de 3.000 años). La propiedad tiene seguro de incendio asociado.

Levantamiento topográfico completo con soporte LIDAR. Los límites de los costados y al sur son naturales por ríos y costas de estuario y a norte con
Parque Nacional Alerce Andino de más de 46.000 hectáreas.

Ordenamiento Territorial. Existe una servidumbre de paso inscrita para poder acceder al último punto donde se encuentra una laguna patrimonial sobre una
turbera y rodeada de bosques de alerce sobre un anfiteatro de rocas de granito azul, es solo la servidumbre de paso para senda de baja carga, una senda de
uso turístico.

Estudio de pre factibilidad positivo para colmenas de abejas orgánicas.

Estudio de factibilidad de Producción de bonos de Carbono.











Inmobiliaria Rural Chile Sur Ltda.
Fernando Paredes Berger.
Corredor de Propiedades
Móvil WhatsApp: +56-997122943
Puerto Montt
CHILE.

Daniela Paredes Valdivia
Abogada

inmobiliaria.chilesur@gmail.com

Servicios

Otras características

Mapa