Características principales

Descripción

En venta Isla privada de 84 hectáreas en la Isla de Chiloé, sur de Chile.
UBICACIÓN: Isla ubicada al norte de la Gran Isla Chiloé, a 40 millas de la capital regional Puerto Montt. Está en la turística y tranquila bahía de Caulin por el sur y canal de Chacao por el norte. Se accede por carretera cruzando el canal de Chacao en Barco-Ferry.

FLORA Y FAUNA: La bahía de Caulín y la costa de isla Lacao alberga aves migratorias que la eligen como hábitat estacional. Flamencos, cisnes de cuello negro, garzas, patos, garzas y gaviotas. Es zona para los amantes del avistamiento de aves. También hay una pequeña colonia de ciervos Gamo que no se dejan ver entre los bosques de Coihués y Arrayanes, al centro de la Isla. El año 2021 se forestaron 4 hectáreas con 3 especies de árboles nativos.

PROPIEDAD: Es una isla de 84 hectáreas dentro de la Bahía de Caulín. En el lado norte tiene 30 metros sobre nivel del mar y colinda Canal de Chacao, Océano Pacífico, hacia el sur decrece la altura hasta llegar a nivel del mar. Tiene una entrada de mar al sur que con altas mareas conforma una bahía natural que puede transformarse en una marina de embarcaciones menores. Posee tranquilas playas a cubierto del viento que están en la parte baja de la isla orientada al este y oeste.

DESTINO: Esta singular propiedad tiene potencial en áreas como: desarrollo inmobiliario, turismo, conservación, cultivos marinos, forestal y agrícola

LOTE APOYO: El pecio de Isla Lacao incluye un terreno costero de 7.000 m² ubicado al frente en la Bahía de Caulín, sector sur-oeste. Este terreno se usa de apoyo logístico para la isla, posee Derechos de Aguas inscritos en DGA. sobre un estero que pasa por el terreno y desemboca en las aguas de mar de la Bahía de Caulín. Posee conexión eléctrica del cual se puede empalmar una conexión submarina hacia la Isla. La profundidad máxima del mar en ese sector es de 8 metros en el centro y la distancia entre la Isla y este terreno es de 700 metros.

FUTURA CONECTIVIDAD: Hoy está en construcción el Puente Colgante Chacao que conectará el continente con la Isla de Chiloé. Será el puente más largo de Sudamérica, terminaría el 2027 y está ubicado a solo 3 km. de Isla Lacao dando un tiempo futuro de viaje en automóvil a Puerto Montt de solo 35 minutos.--

Proyectos:

Lodge,
Hotelería,
Empresa Salmones,
Turismo Aventura,

Toda su documentacion al dia.

Valor comisión en oferta 3%

Vendo con exclusividad

Inmobiliaria Rural Chile sur Ltda.
Fernando Paredes Berger.
+56-997122943
Corredor de Propiedades
Puerto Montt
Chile

inmobiliaria.chilesur@gmail.com

Servicios

Otras características

• Buena clientela
• Vista panoramica
• Alambrados
• Buena clientela
• Mejoras

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