Características principales

Descripción

Se vende Campo cordillerano de 251,5 hectáreas, a orilla de Lago ubicado a 4 kilometros de la comuna de Futaleufu, Chile. La propiedad posee: Deslindes: por arroyos "El Saltillo" y "Corrida Grande", lago "Noroeste" 2100 metros aproximados de orilla de lago accesible, parte más alta del campo colinda con cordillera fiscal "Cerro Teta", las cuales son los principales atractivos turísticos para quienes realizan senderismo y cabalgata en la Comuna.

Accesos: en vehículo hasta los pies del campo, interior transitable a pié o caballo, senderos en distintas direcciones en el interior del campo y/o hacia el Lago.

Relieve: característico cordillerano, montañoso, mesetas, risco a orilla del lago. Ofrece postales únicas con vista al Lago Noroeste, Lago Las Rosas, Laguna Pinto, Piedra del Águila, Cerro Teta, Arroyo el Saltillo, Pueblo Futaleufú. Praderas: existen praderas distribuidas en el campo y que son utilizadas para ganadería. Agua: 10 arroyos y/o vertientes que abastecen de agua el campo todo el año, en invierno aumentan sus caudales. El agua es apta para consumo humano por ser vertientes naturales. Luz: Panel solar, generador eléctrico, turbina hidroeléctrica (ésta última es la más utilizada por vecinos).

Señal telefónica e internet: la mayor parte del campo capta señal telefónica e internet en las compañías más conocidas como movistar, entel, claro, wom (existen sectores donde se pierde la señal por el relieve natural del campo). Señal televisión: toda compañía con señal satelital.

Flora: árboles frutales en 2 sectores del campo, encontramos guindos, peras, manzanas, cerezos, grosellas, ciruelas, maqui, mosquetas, calafate. También encontramos árboles nativos coigue, canelo, radal, lengas, ciprés, cañas, arrayán, tepa, notro, maitén, mañio, etc.

Fauna: avistamientos de animales en el interior del campo: como jabalíes, zorros, liebres, puma, peces en el lago (salmón rey, trucha arcoiris y trucha marrón) nutrias, visón, etc. Entre las aves encontramos: picaflor, peuco, urco, rara, bandurrias, queltehue, zorzál, chucao, carancho, chaicán, gallareta, cóndor, variedades de águilas, torcaza, cernícalo, chincol, cometocino, diuca, cormorán, huala, tordo, carpintero negro, martín pescador, pitio, chunchos, rayadito, variedades de patos silvestres etc.

Aptitudes de inversión: ideal para inversión de turismo, conservación y/o segunda vivienda (ya que no cuenta con aptitudes agrícola ni ganadero por el relieve natural).

Accesos: en vehículo hasta los pies del campo (camino enrolado), interior transitable a pié o caballo, senderos en distintas direcciones en el interior del campo y/o hacia el Lago.

VALOR MINIMO DE VENTA DE LA PROPIEDAD (POR HECTAREA): $ 8.000.000 PESOS CHILENOS

Valor comision del 3% + Impuestos


Inmobiliaria Rural Chilesur Ltda ™
Sergio Fernando Paredes Berger
Corredor de Propiedades
Móvil. WhatsApp: +56-9 97122943
Puerto Montt
CHILE.

Servicios

Otras características

• Vista panoramica
• Alambrados

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